Uit de praktijk
“Deze zaak speelde onlangs voor de geschillencommissie. Bij verkoop deelde de makelaar van verkoper mee dat er nog een olietank aanwezig was, maar dat deze was gesaneerd. Later bleek de grond vervuild te zijn. De koper had destijds een huiskoopadviseur in de arm genomen en stelde deze aansprakelijk voor de kosten van het saneren van de olietank. De huiskoopadviseur werd veroordeeld tot het betalen van de kosten à € 18.000. Hij had namelijk verder onderzoek in moeten stellen bij de gemeente en geen genoegen mogen nemen met de informatie van de verkopend makelaar.”
Kwaliteitswaarborg
De échte VastgoedPRO makelaar heeft het vakmanschap in huis om klanten integer en professioneel van dienst te zijn. Plus de papieren.
Tot 2001 was zowel het beroep als de titel makelaar beschermd. Een professional moest om de titel makelaar-taxateur te mogen gebruiken een proeve van bekwaamheid afleggen bij de Kamer van Koophandel. Wanneer hij dit met succes deed, werd hij beëdigd bij de rechtbank. De titelbescherming is echter door de overheid afgeschaft. Iedereen mag zich sindsdien makelaar noemen.
Vrijwel alle makelaars die voorheen beëdigd waren hebben zich daarom laten registreren bij Stichting VastgoedCert, dat de deskundigheid van de makelaars bewaakt. Periodiek moet de makelaar zich laten herregisteren middels examens in vier vakgebieden:
- Taxatie
- Bouwkunde
- Juridische aspecten
- Fiscaliteit
