Uit de praktijk

“Een koper heeft mondeling overeenstemming bereikt over de koop van een boerderijtje. Dit boerderijtje wordt door de zoon van de overleden eigenaar verkocht. Voordat alles op papier wordt gezet geeft de koper zijn taxateur opdracht tot taxatie van het pand. Bij nader onderzoek door de taxateur blijkt echter dat in plaats van 6530 m², het perceel slechts 1320 m² groot is. Het resterende deel had vader al jaren geleden geschonken aan de kerk. Hierop besloot de koper af te zien van de koop, want hij was juist gevallen voor de ruimte en vrijheid om het huis.”

Het taxatierapport

Alle geïnspecteerde zaken zet Ter Hart voor u in een taxatierapport.

De kadastrale gegevens van de woning
Of de woning op eigen grond of erfpachtgrond staat
Het gebruik van de woning (leeg op te leveren of verhuurd)
Eventuele erfdienstbaarheden
De courantheid van de woning
De ligging van de woning en eventuele planologische ontwikkelingen in de buurt
Een indicatie van de bouwkundige staat en de staat van onderhoud
De waarde van de onroerende zaak in relatie tot het doel van de taxatie

Het door Ter Hart geleverde rapport wordt door alle instanties geaccepteerd. Het is exclusief voor u bestemd en Ter Hart geeft zonder uw toestemming geen inzage aan derden.